Hlavná interiéryAko sa rok 2019 stal rokom, keď sa trh s vidieckymi domami zmenil na roh

Ako sa rok 2019 stal rokom, keď sa trh s vidieckymi domami zmenil na roh

Gurrow Point na Dittisham, neďaleko Dartmouthu. Kredit: Úspory
  • Najlepší príbeh

Po troch rokoch stagnácie sa v roku 2019 trh anglického vidieckeho domu opäť rozbehol, hovorí Penny Churchill, keď vyzdvihuje svoje najvýznamnejšie vlastnosti z roku zo Západu, Midlands a severného Anglicka.

Tri roky po tom, ako Brexit zabrzdil brzdy na hornom konci trhu vidieckych domov, sa cez vidiecke grófstva Anglicka začal fúkať vietor od M25 a niektoré jemné vidiecke vlastnosti, ktoré boli v roku 2018 priateľské, zmenili ruky v roku 2019.

Na juhu Devonu prilákala návnada osamelého mora a neba kupcov späť do vôd južných šuniek, z ktorých jeden bol očarený veľkolepým bodom Gurrow Point na brehu rieky Dart v Dittishame, sedem kilometrov od Dartmouthu po ceste a lenivé dve míle od vody. Nepoškvrnený dom s 8 spálňami, ktorý bol uvedený na trh prostredníctvom spoločnosti Savills za orientačnú cenu 10 miliónov GBP v októbri 2018, postavil na svojom magickom polostrove 79 akrov s mólom a kotviskami a našiel kupca v novembri 2019.

Za hranicami v Somersete sa v septembri 2018 uviedlo na trh - za smernú cenu 6, 75 milióna GBP prostredníctvom Knight Frank - 647-akrovej farmy Langham Farm v Luxborough na okraji Exmooru. Krásny športový areál s renomovaným bažantom Chargot Estate a partridge shoot, prišiel s farmárskym domom, domčekom pre natáčanie a modernými poľnohospodárskymi budovami na skladovanie obilia a chov dobytka. Strelecké bratstvo oslavované v máji 2019, keď bol majetok predaný strane, ktorá ho bude naďalej prevádzkovať ako predtým, odhaľuje Rupert Sweeting.

V máji minulého roku sa tiež prostredníctvom Strutt & Parker uskutočnil predaj Wick Court zo 17. storočia vo Wick, Gloucestershire, v údolí rieky Boyd, na polceste medzi Bristolom a Bathom. Vynikajúci Jakobovský kaštieľ bol uvedený na trh za smernú cenu 1, 5 milióna GBP v lete roku 2018 a bol postavený okolo roku 1665 pre obchodníka v Bristole a predajca ho sympaticky zrekonštruoval.

Bol to obojstranne výhodný výsledok pre obchodného zástupcu Andrewa Cronana a Country Life - kupujúci nielenže objavil Wick Court na majetkových stránkach časopisu, ale poveril pána Cronana, aby predal svoj mestský dom v Bath, ktorého kupujúci prišli v dôsledku iného článku na rovnakých stránkach.

Gruzínske staré rektoráty sú stále obľúbené u čitateľov časopisu Country Life a jedným z najkrajších na trhu v roku 2019 bola nádherne zrenovovaná Stará budova Rectory zaradená do triedy II v Newton Toney, Wiltshire, deväť kilometrov od Salisbury. Uvedený na trh na konci konca roku 2018, predal v júni anglickému páru, ktorý sa sťahoval z Londýna za smernú cenu 3, 25 milióna GBP, cez Knight Frank a Strutt & Parker.

Klasický gruzínsky dom postavený okolo roku 1778, bývalá fara stojí na mieste staršej, Jakobejskej fary, ktorú zbúral rektor John Ekins, neskôr dekan Salisbury, ktorý nemal rád svoj architektonický štýl. Predpokladá sa, že získal kameň na vybudovanie svojej novej fary z zbúranej katedrály v starom Sarum.

S nedostatkom historických vidieckych domov v Cotswolds našli kupujúci hodnotu za peniaze na juhu Herefordshire, kde spoločnosť Strutt & Parker uviedla na trh jeden z najkúzelnejších drobných majetkov v župe - 120-akerový dvorec Bernithan Court v Llangarronu, neďaleko mesta Ross-on-Wye. - v marci za orientačnú cenu 3, 25 milióna GBP. V máji našla kupujúceho.

S nádherne nedotknutým hlavným domom, ktorý bol postavený v roku 1692 a je zapísaný na zozname platových tried II *, stojí Bernithan Court na okraji malebnej dedinky Llangarron a je obklopený krajinou označenou ako „krajina záhrad a sadov“ cestovateľkou zo 17. storočia Celia Fiennes, ktorá v rokoch 1685 až 1702 jazdil po každom kraji v Anglicku.

„V porovnaní s rokom 2018 to bol oveľa lepší rok pre vidiecke domy v Herefordshire, “ potvrdzuje regionálny agent Andrew Grant, bývalý šerif kraja. Jeho firma so sídlom v Worcesteru našla kupca v sprievode 5, 5 milióna GBP za bezchybne zrekonštruovaný dom Haffieldovho domu s rozlohou 18 600 metrov štvorcových, neďaleko Ledbury.

Bol postavený Sirom Robertom Smirkem v roku 1819 ako „nenáročný dom gréckej obnovy“ pre Johna Biddulpha, ktorý v roku 1813 vytvoril malebnú 120-akrovú nehnuteľnosť, bol uvedený na trh v júli 2019 a nezvyčajne pre dom svojej veľkosti na súčasnom trhu., sa predáva rýchlo, dohoda je hotová a poprášená do novembra.

Veci boli lepšie aj v Worcestershire, kde Andrew Grant našiel kupca niekoľkých veľkých historických domov vrátane Shelsley Grange v Shelsley Beauchamp (spolu so Savills) za orientačnú cenu 4 milióny GBP; Hala Pedmore pri Stourbridge, 3 milióny GBP; a Ripple Hall, v Ripple, na východnej strane Severn, 2, 5 míle od Upton-upon-Severn, vo výške 2, 25 m.

Podľa „histórie Viktórie“ kraja (1913) bol Ripple Hall zaradený do II. Stupňa pôvodne „dobrým hrázdeným domom typu, ktorý sa bežne budoval na juhu Worcestershire na konci 15. a 16. storočia“. Elegantný dom s rozlohou 10 000 metrov štvorcových, prestavaný v gruzínskom štýle v 18. storočí, stojí v 13 ¼ akroch zalesneného pozemku a parku pri kostole sv. Márie I. stupňa, najväčšom farskom kostole v grófstve. Na trh bol uvedený v novembri 2018 a začiatkom mája našiel kupujúceho.

V Yorkshire, kde sa uskutočňovalo niekoľko veľkých predajov mimo trhu, bol jedným pekným domom, ktorý prelomil krytie, Arthington Park v Arthingtone neďaleko mesta Otley.

Nepoškvrnený gruzínsky dom (bývalý stabilný blok v Arthington Hall), zasadený do piatich hektárov idylického areálu, navrhol John Carr z Yorku, zodpovedný aj za blízky dom Harewood House. V lete roku 2018 bol uvedený na trh spoločnosťou Knight Frank a predal ju v septembri 2019 za orientačnú cenu 2, 65 milióna GBP.

Možno príbeh, ktorý najlepšie ilustruje neistotu, ktorá v posledných rokoch prepadla na vidiecky trh, je príbeh Thieves Hollow v Prestbury v Cheshire, nádhernom vidieckom dome „Butterfly“, ktorý navrhol viktoriánsky architekt Thomas Worthington a ktorý bol zasadený do 10 akrov krásne rozmiestnených záhrad a pozemkov.

William Saunders z Jackson-Stops v Alderley Edge uvádzal dom na trh a vypínal ho za orientačnú cenu 3 995 miliónov GBP už niekoľko rokov, keď ho majitelia stiahli z predaja v novembri 2017. O rok alebo neskôr pán Saunders sa zaoberal poľovníkmi hľadajúcimi iné nehnuteľnosti v tejto oblasti, keď na nich prišli Thieves Hollow.

Kupujúci - miestna rodina s malými deťmi, ktoré chceli zostať v tejto oblasti - sa po oboznámení sa s brožúrou a prípadnom prehliadaní domu obľubili a v februári ju kúpili súkromne. Ako každý agent vedia povie, „dobré veci prichádzajú k tým, ktorí čakajú“.


Kategórie:
Starodávne panstvo rodiny de Vere, súcitne aktualizované tak, aby zahŕňalo tenisový kurt, bazén a ohromujúcu oranžériu.
The Cary Arms & Spa, Devon: Butiková diera v zátoke Babbacombe