Hlavná interiéryPäť názvov dedinských nehnuteľností, ktoré vždy ovládajú prémiu

Päť názvov dedinských nehnuteľností, ktoré vždy ovládajú prémiu

  • Najlepší príbeh

Čo je v názve ">

Priemerná predajná cena 1 427 292 | O 650% viac ako je priemer v Spojenom kráľovstve 190 GBP za meter štvorcový

Pre kaštieľ, ktorý sa narodil alebo kúpil, je to jeden z najžiadanejších domov v dedine. Zvyčajne je to tiež najväčšie a skvelé miesto pre párty a mier a pokoj. Je smutné, že napriek tomu, že ide o najdrahšie (a správne) vidiecke nehnuteľnosti, kaštieľ neustále ponúka najlepšiu hodnotu na štvorcový meter.

„Kaštiele si užívajú pôvab a prestíž ako ústredný bod života na vidieku, s priestranným obytným priestorom, ktorý sa zhoduje s dokonale upravenými pozemkami, “ hovorí Nick Leeming, predseda Jackson-Stops & Staff. „Výsledkom je, že sa budú stále pýšiť zdravou prémiou v štádiu dedinského majetku a budú to robiť roky.“


Stará fara

Priemerná predajná cena 1, 295, 733 GBP 590% viac ako priemer v Spojenom kráľovstve 292 GBP za meter štvorcový

Po tých, čo boli v „veľkom dome“, bol vikár historicky najdôležitejšou osobou v dedine, a preto je vhodné len to, že on a jeho rodina mali radosť z veľkého rozmeru a na kľúčovom mieste v srdci vecí, z čoho profitoval svieža záhrada, neďaleká krčma, obchod a možno aj miestna škola. To všetko robí faru veľmi blízko k dokonalosti.

„Niekedy stačí len meno, ktoré vzbudí záujem, “ hovorí Brian Bishop, riaditeľ Jackson-Stops & Staff. „Vlastnosti, ktoré sa nazývajú The Old Rectory, priťahujú záujem.“


Statok

Priemerná predajná cena 1 257 918 GBP 580% viac ako priemer v Spojenom kráľovstve 312 GBP za meter štvorcový

Farmy sú obzvlášť vhodné pre rodinný život, pretože je potrebné skúmať polia a prístavby a „zväzky priestoru“. Zvyčajne sa nachádzajú na okraji dediny, kde je pekná a tichá, a ich drsná, rozsiahla povaha je ťažiskom ich príťažlivosti, vďaka čomu sú takmer šesťkrát drahšie ako priemerný britský domov.

„Často zistíte, že dospelí, ktorí strávili svoje detstvo na farme, sa vrátia, “ hovorí Gavin Selbie z pobočky Tunbridge Wells.

„Je to zrejmé najmä u mladých párov pripravených založiť vlastnú rodinu a chcú si tieto spomienky prežiť so svojimi deťmi.“


Stodola konverzie

Priemerná predajná cena 889 925 GBP O 410% viac ako priemer v Spojenom kráľovstve 325 GBP za meter štvorcový

Či už v neskoršom živote kupujúci zmenšujú veľkosť, alebo sa sťahujú z mesta, aby založili rodinu, konverzie v stodole sú na vrchole rebríčka podľa ceny za meter štvorcový, hoci sú oveľa lacnejšie ako kaštiele, farnosti a farmy. Majú tendenciu byť osvetlené a priestranné a sú obľúbené svojou zmesou tradičného a moderného štýlu.

„Stodoly sú prázdne plátno, ktoré sa dá pomerne ľahko transformovať do ideálneho domu kupujúceho, “ hovorí Tim Hayward, riaditeľ pobočky na trhu Burnham.

„Je veľmi zriedkavé, že konvertovaná stodola je na trhu už dlho. Vlani v apríli sme uviedli na trh štyri na panstve Holkham a len štyri dni po dni otvorených dverí boli všetky štyri predaje dohodnuté. “


Chata

Priemerná predajná cena 607 465 GBP O 280% viac ako je priemer v Spojenom kráľovstve 320 GBP za meter štvorcový

Či už s doškovou strechou, pokrytou vistériami alebo rozkošný pokrivou, popularita vidieckej chaty predpovedá jej priemernú cenu štvorcových stôp 320 GBP, druhú len po konverzii v stodole a značne vyššiu ako veľkorysejší kaštieľ. Vidiecka chata je však najmenej 2, 8-krát vyššia ako priemerná cena domu vo Veľkej Británii a je z anglických dedinských domov najmenej nákladná a často najžiadanejšia.

„Chaty sú ikonickou súčasťou britského bytového fondu, “ hovorí Dawn Carritt, riaditeľ vidieckych domov v Jackson-Stops & Staff. „V skutočnosti sú mnohé z prvkov, ktoré by boli často negatívom iného objektu, ako sú menšie izby alebo nízka výška a trámy, najatraktívnejšou časťou chaty. Taktiež vyhovujú rôznym potrebám, od vytvorenia veľkých druhých domovov pre rodiny hľadajúcich víkendové úteky alebo príťažlivou možnosťou pre zmenšovanie dôchodcov. ““


A čo ostatné ">

Konverzie cirkví, pošty, mäsiari a staré školské budovy sú o niečo zriedkavejšie ako našich päť najlepších, ale stále stojí za to premýšľať. Minulý rok sa prestavba cirkvi, ktorú predával Jackson-Stops & Staff, predala o 107% viac, ako je priemerná cena domu v tejto oblasti. Stará pošta tiež nedávno prilákala statnú prémiu, ktorá predávala o 15% viac, ako je priemer.

„Mnoho kupujúcich túži po klasickom anglickom vidieckom živote a historické vlastnosti, či už staré rektoráty a farmy, alebo neobvyklejšie konverzie, sú vždy atraktívne, “ hovorí Liz McLean, riaditeľ pobočky Newbury. „Aj keď niektorí chcú, aby boli doma, v pohybe, mnohí hľadajú projekt - dom s charakterom, ktorý im umožní vyznačiť sa. V obidvoch prípadoch a vo všetkých druhoch vidieckych nehnuteľností je dopyt oveľa vyšší ako priemer. ““


Kategórie:
Nassau: Pirátske hlavné mesto Karibiku
Northamptonshire: Prečo je táto oblasť veží a panošov viac ako len pozadie M1