Hlavná interiéryHrady, statky a súkromný ostrov s vlastným trajektom: Najväčší predaj nehnuteľností v Škótsku za posledných 12 mesiacov

Hrady, statky a súkromný ostrov s vlastným trajektom: Najväčší predaj nehnuteľností v Škótsku za posledných 12 mesiacov

28 802 akrov panstvo Auch a Invermearan v Argyll a Perthshire. Kredit: Knight Frank
  • Najlepší príbeh

Od skotskej púšte s vlastnou vlakovou stanicou po dom, na ktorý Mária kráľovná Škótov mohla, ale nemusí zapáliť, bol škótsky trh v roku 2019 na vzostupe.

Tom Stewart-Moore z Knight Frank v Edinburghu mal slávnostnú náladu, keď sa podpísal na rok, ktorý sľúbil málo, ale vydal viac, ako ktokoľvek iný očakával.

„Tento rok nás škótsky trh s nehnuteľnosťami napriek všetkým neistotám všetkých prekvapil, “ uviedol. „Aj keď úroveň zásob bola nízka, väčšina nehnuteľností, ktoré sme uviedli na trh - od chát po vidiecke domy a statky - našla všetkých kupujúcich nielen zo Škótska, ale aj z juhu a zo zahraničia. Prvýkrát v rokoch sme videli pomerne málo amerických kupcov, z ktorých niektorí chceli kúpiť domy v Edinburghu alebo St. Andrews alebo väčšie domy v krajine. Očakávame, že ich v budúcom roku uvidíme viac. “

Pre Knight Frank bola čerešničkou na torte bezpochyby úspešné spustenie 28, 202 hektára Auch & Invermearan, veľkolepej divočiny, ktorá sa rozprestiera v grófstvach Argyll a Perthshire v októbri, a je najväčším škótskym majetkom (podľa krajiny). míľ “, povedzme agenti), ktoré majú byť ponúknuté na voľnom trhu za posledných osem rokov. Skutočnosť, že ponuka bola ponúknutá v priebehu niekoľkých týždňov, je mierou základnej sily škótskeho trhu, dodáva pán Stewart-Moore.

„Aká by bola strašnejšia cesta, ako prísť na tvoj vysočinový pozemok?“

Hraničný pozemok ležiaci na južnej vysočine v jednej z najdramatickejších krajín Škótska, ohraničený všetkými lesmi, ponúka niektoré z najlepších športovísk v Škótsku spolu s udržateľným potenciálom z rozmanitého portfólia výnosných podnikov vrátane poľnohospodárstva, eko --tourizmus, lesníctvo a obnovenie.

Má dokonca vlastnú vlakovú službu na spanie, slávny „Deer Stalker express“, ktorý večer odchádza z Londýna do Eustonu a nasledujúci deň dorazí na stanicu Bridge of Orchy na statku Auch. Aká veľká cesta by mohla prísť na vaše vysočiny?

Strathenry House, Fife.

Obnovený dopyt po dobrých gruzínskych domoch v dochádzkovej vzdialenosti od hlavných miest v Škótsku zaznamenal predaj - prostredníctvom Knight Frank za „ponuky za viac ako 1, 125 milióna GBP“ - Strathenry House zo zoznamu B neďaleko pamiatkovej obce Leslie, 24 km od Perthu a 31 míle od Edinburghu.

Pôvodne postavený v roku 1824 pre Roberta Douglasa od škótskeho architekta Williama Burna, impozantný dom s rozlohou 9 243 metrov štvorcových, zasadený do viac ako ôsmich akrov záhrad a lesov na južných svahoch pohoria Lomond, má nádherný výhľad na krajinu Fife a Forth. ústí - od Bass Rock a Berwick zákona po Edinburgh a po Lammermuir Hills ďalej.

Robert McCulloch zo spoločnosti Strutt & Parker, ktorý krčí čísla na škótskych majetkoch, považuje trh v tejto oblasti za „model konzistentnosti“. Vysvetľuje: „Priemerný počet nehnuteľností ponúkaných na predaj každý rok od roku 2000 je 30, z toho 32 ponúkaných na predaj v roku 2019 a 22 predaných, za priemernú cenu 2, 8 milióna GBP.

Posledným vývojom bolo zníženie počtu transakcií mimo trhu s päťročným priemerom 14% súkromného predaja v porovnaní s dlhodobým priemerom 25%. Päťročné priemerné celkové výdavky na nehnuteľnosti v Škótsku sú 70, 9 milióna GBP; v roku 2019 to bolo asi 62 miliónov GBP. “

Spoločnosť Strutt & Parker sa v roku 2019 zaoberala predajom osem nehnuteľností v Škótsku a s niekoľkými pokynmi zabezpečenými do roku 2020 a kupujúcimi zaregistrovanými u nich z 23 krajín na celom svete pán McCulloch v roku 2020 očakáva pokračujúcu konzistentnosť trhu.

Panstvo Inchmarnock.

Jedným z hlavných predajov, ktoré mala jeho firma dosiahnuť v roku 2019, bol predaj romantického 14, 949 akra Pait a West Monar v Glen Strathfarrar v Wester Ross, slávne odľahlej športovej usadlosti na Vysočine, 36 km od Inverness, pre ktorú kupujúci bol nájdený pri „ponukách nad 2 milióny GBP“ ako celku.

Trh so škótskymi ostrovmi je vysoko špecializovaný a pozitívnym ukazovateľom zdravia na trhu je, že spoločnosť Strutt & Parker uzavrela dohodu o „ponukách nad 1, 4 milióna GBP“ pre 662-akrovú, malebnú a pokojnú nehnuteľnosť na ostrove Inchmarnock. Tento ostrov, ktorý sa nachádza v Firth of Clyde asi kilometer od západného pobrežia ostrova Bute, má kombináciu budov, ktoré preberajú niektoré očarujúce zrúcaniny a dokonca má svoj vlastný trajekt.

Statok Glenlochay, Perthshire.

„Trvalý dopyt po škótskych statkoch pokračuje, pričom príležitosti na nákup zostávajú zriedkavé, “ hovorí Emma Chalmers zo škótskych agentov Galbraith, ktorí v roku 2019 vybavili sedem úspešných predajov na voľnom trhu. Medzi žiadateľov patrili nielen tradiční športovci, ale aj záujemcovia o zachovanie, voľne žijúcich živočíchov alebo jednoducho využívať tú česť vlastniť súkromnú a odľahlú časť Škótska, kde si ju môžete užiť s rodinou a priateľmi.

Melville Manse, Fife.

Jeden z najväčších predajov nehnuteľností dokončených v minulom roku bol predaj 12 800 akrov Glenlochay, pre ktoré Galbraith našiel kupca v septembri 2019, pri „ponukách nad 4, 2 milióna GBP“. Glenlochay, pôvodne uvedená v júni 2017, je tradičným športovým majetkom zastrčeným v odľahlom kúte Highland Perthshire. Ponúka rybolov lososov s dvojitými brehmi dlhý viac ako 5 míľ, potenciál na vystrelenie tetrov, jelene prenasledujúce a životaschopné poľnohospodárske a lesnícke podniky.

Lairdov dom so 70 akrovou majetkom v Coul, Perthshire.

Medzi malebné menšie majetky a vidiecke domy, ktoré minulý rok predal Galbraith, bol statok s rozlohou 70 hektárov v Coul, neďaleko mesta Auchterarder v Perthshire, pozostávajúci z lairdovho domu, záhrad, sadov, stajní, lesov a výbehov v idylickom prostredí. Bola spustená v júni 2017 a predala sa v júli 2019 za „ponuky nad 1, 375 miliónov GBP“.

Potom sa na pobreží Loch Rannoch v Perthshire objavil očarujúci statok Rannoch Lodge, ktorý sa v júni 2019 predal za „ponuky nad 1, 25 milióna GBP“, s hlavným domom, piatimi chatami a 100 hektármi pôdy vrátane priečelí jazier, móla a súkromná pláž, park a les.

V prímorskom letovisku Anstruther na ostrove Fife, ktorý sa pýši výhľadom na more nad prístavom a Firth of Forth, sa vo februári 2006 tiež objavil krásne zrekonštruovaný Melville Manse zo zoznamu A z konca 16. storočia, ktorý sa predával vo februári za ponuky za ponuky nad 1, 15 GBP. m '.

Hrad Seton

Savills v lete oslnil trh spustením majestátneho hradu Seton v zozname A v blízkosti Longniddry na Firth of Forth - posledného škótskeho majstrovského diela Roberta Adama - pre ktorý sa hľadalo „ponuky za 8 miliónov GBP“. Tí istí agenti preukázali svoje škótske odhodlanie zaistiť predaj jedného z najstarších domov v krajine - Craig, neďaleko Montrose v Anguse - ktorý našiel kupujúceho v júli 2019 za „ponuky nad 1, 65 milióna GBP“, ktoré sú na trhu od roku 2019 2016.

Hrad Craig, Aberdeenshire.

Nádherný kamenný dom, postavený na približne 21 hektároch nádherných murovaných záhrad 17. storočia a pozemkov 130 stôp nad kotlinou Montrose, bol od roku 1986 predmetom nepretržitého programu obnovy, vylepšenia a modernizácie.

Tradíciou je, že Sir James Douglas strávil svoju poslednú noc v Škótsku v The Craig, kde chránil srdce Roberta Bruceho a potom ho prepravil do Svätej zeme v boji proti Saracensom.

Craig.

O kráľovnej Márii sa hovorí, že tam zostala dvakrát, raz počas svojho pôvodného severného postupu, potom neskôr, keď mohla zapáliť dom, veriac, že ​​je to nepriateľská pevnosť.


Kategórie:
Najlepšie letné country show
Jason Goodwin: „Možno nevieme, ale vieme, že sa niečo stane, keď motýľ porazí krídla v Číne“